Cómo vender una casa: 5 pasos básicos
- Realiza una inspección general. Inspecciona tu casa de manera minuciosa, tal y como si no la conocieras.
- Reúne los documentos necesarios para un avalúo.
- Acude a un notario.
- Averigua qué es la plusvalía de una casa.
- Elige si venderla tú mismo o recurrir a una inmobiliaria.
Índice
Tema del artículo:
- Valorar el piso para elegir su precio.
- Preparar los documentos necesarios.
- Publicitar la venta de la casa.
- Gestionar las visitas.
- Negociar el precio de venta.
- Redactar y firmar el contrato de arras.
- Firmar la compraventa ante notario.
Los cambios que se pueden realizar de forma rápida y que nos ayudarán en la venta son:
- Armonizar. Acondicionar los espacio de la vivienda, resaltar los puntos fuertes y que pueden ser más atractivos.
- Despersonalizar.
- Iluminación.
- Organización.
- Limpieza.
- Reparaciones.
- Confort.
- Decoración.
¿Cómo vender mi casa rápido?
6 consejos para vender tu casa más rápido
- Recuerda que de la vista nace el amor. Sal a la calle y mira la fachada de tu casa como si la vieras por primera vez.
- Repara lo descompuesto.
- Ponle un precio adecuado.
- Registra tu casa.
- Prepárate para mostrarla.
- Usa diversos medios para anunciarla.
¿Qué documentos hay que llevar al notario para vender una casa?
Los 12 documentos que el vendedor tiene que llevar para la firma ante notario
- DNI o tarjeta de residencia.
- Recibo del último pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
- Certificado sobre los gastos de la comunidad.
- Escritura de la propiedad.
- Documento de aceptación de la herencia, si procede.