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¿Cuáles son los pasos para vender una casa?

Cómo vender una casa: 5 pasos básicos

  1. Realiza una inspección general. Inspecciona tu casa de manera minuciosa, tal y como si no la conocieras.
  2. Reúne los documentos necesarios para un avalúo.
  3. Acude a un notario.
  4. Averigua qué es la plusvalía de una casa.
  5. Elige si venderla tú mismo o recurrir a una inmobiliaria.

Tema del artículo:

  1. Valorar el piso para elegir su precio.
  2. Preparar los documentos necesarios.
  3. Publicitar la venta de la casa.
  4. Gestionar las visitas.
  5. Negociar el precio de venta.
  6. Redactar y firmar el contrato de arras.
  7. Firmar la compraventa ante notario.

Los cambios que se pueden realizar de forma rápida y que nos ayudarán en la venta son:

  1. Armonizar. Acondicionar los espacio de la vivienda, resaltar los puntos fuertes y que pueden ser más atractivos.
  2. Despersonalizar.
  3. Iluminación.
  4. Organización.
  5. Limpieza.
  6. Reparaciones.
  7. Confort.
  8. Decoración.

¿Cómo vender mi casa rápido?

6 consejos para vender tu casa más rápido

  1. Recuerda que de la vista nace el amor. Sal a la calle y mira la fachada de tu casa como si la vieras por primera vez.
  2. Repara lo descompuesto.
  3. Ponle un precio adecuado.
  4. Registra tu casa.
  5. Prepárate para mostrarla.
  6. Usa diversos medios para anunciarla.

¿Qué documentos hay que llevar al notario para vender una casa?

Los 12 documentos que el vendedor tiene que llevar para la firma ante notario

  • DNI o tarjeta de residencia.
  • Recibo del último pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
  • Certificado sobre los gastos de la comunidad.
  • Escritura de la propiedad.
  • Documento de aceptación de la herencia, si procede.

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