Si no tienes dinero para pagar la entrada del 20% que suelen pedir los bancos, puedes pedir una hipoteca sin ahorros. Solicitar una hipoteca al 100% es más difícil, pero no imposible.
Índice
- Cómo funcionan las hipotecas para jóvenes
- Lo que debes saber sobre los requisitos de hipoteca
- 9 preguntas para los prestamistas hipotecarios
- ¿Qué banco te da el 100 de hipoteca?
- Qué debes saber antes de solicitar una hipoteca
- ¿Cuánto dinero te da el banco para una hipoteca?
- ¿Qué hay que hacer para pedir una hipoteca?
- ¿Cuánto dinero hace falta para pedir una hipoteca?
- ¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado para comprar una casa 2021?
- ¿Cómo saber si te van a dar una hipoteca?
- ¿Qué pasa si no me conceden la hipoteca?
- ¿Cuánto dinero me da el banco para una hipoteca?
- ¿Qué porcentaje hay que tener para pedir una hipoteca?
- ¿Que mira un banco para conceder una hipoteca?
- Pedir hipoteca 2021 cómo conseguir una hipoteca
Cómo funcionan las hipotecas para jóvenes
Las hipotecas para jóvenes son productos dirigidos a personas de 35 años o menos que quieren comprar su primera casa. Ya sea porque su situación laboral es menos estable o porque acaban de incorporarse al mercado laboral, lo normal es que dispongan de menos ahorros.
Lo que debes saber sobre los requisitos de hipoteca
- Debes tener un 30% del valor de la casa ahorrado.
- Tienes que contar con un empleo estable y buenos ingresos.
- Debes tener un buen historial crediticio: pocas deudas o ninguna.
- Si el banco no lo ve claro, quizás te pide un aval u otras garantías extra.
9 preguntas para los prestamistas hipotecarios
- ¿Cuánto puedo pedir prestado para comprar una casa?
- ¿Cuánto dinero necesito dar de pago inicial?
- ¿Hay programas de asistencia de pago inicial disponibles?
- ¿Cuál es la tasa de interés?
- ¿
- ¿Puede calcular cuándo se hará el cierre?
¿Qué banco te da el 100 de hipoteca?
Listado de bancos con hipotecas al 100%
| BANCO E HIPOTECA | INTERÉS | % SOBRE EL VT QUE FINANCIA |
|---|---|---|
| IBERCAJA-Hipoteca Vamos Joven Variable | euríbor+0,95% | 95% |
| IBERCAJA-Hipoteca Vamos Joven Fija | 1,15% | 95% |
| BANCO SANTANDER-Hipoteca Joven Variable | euríbor+1,29% | 95% |
| BANCO SANTANDER-Hipoteca Joven Fija | 1,4 | 95% |
Qué debes saber antes de solicitar una hipoteca
¿Cuánto dinero te da el banco para una hipoteca?
Los bancos tienen como norma común ofrecer financiación para la adquisición de la vivienda por un importe de hasta el 80% de su valor de tasación. Aunque no se trata de un requerimiento legal, las entidades buscan protegerse de la morosidad desencadenada con la burbuja inmobiliaria.
¿Qué hay que hacer para pedir una hipoteca?
Normalmente, el banco te solicitará, entre otra documentación, el DNI y Número de Identificación Fiscal (NIF), vida laboral, últimas nóminas, última declaración de la renta y patrimonio, pagos anuales y periódicos del IVA (sólo si eres autónomo) y recibos de pagos de otros préstamos que tengas.
¿Cuánto dinero hace falta para pedir una hipoteca?
El porcentaje de esta entrada se sitúa, en la mayoría de los casos, en el 20% del valor total de la tasación de la vivienda. Si bien, esta cantidad puede variar en función de algunos factores como la solvencia económica del futuro propietario y su nivel de ahorro.
¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado para comprar una casa 2021?
Los expertos coinciden en que el comprador debe tener ahorrado, al menos, el 35% del coste total de la operación incluyendo los gastos mencionados. Además, se recomienda que el dinero destinado a pagar la cuota de la hipoteca no supere el 30% de los ingresos mensuales.
¿Cómo saber si te van a dar una hipoteca?
¿Qué variables tiene en cuenta el banco para concederte la hipoteca?
- Solvencia financiera y la capacidad de endeudamiento.
- El importe de la vivienda y su valor de tasación.
- Ahorros aportados.
- Estabilidad laboral.
- Otros datos del cliente.
- Garantía de la vivienda.
¿Qué pasa si no me conceden la hipoteca?
¿Qué pasa si no me conceden la hipoteca?
- Por vía extrajudicial. El primer paso recomendado es enviar un burofax a la otra parte solicitando el cumplimiento del contrato.
- Por vía judicial. En este caso deberemos interponer una demanda judicial, con la ayuda de un abogado, que deberá representarnos.
¿Cuánto dinero me da el banco para una hipoteca?
Los expertos calculan que el porcentaje de endeudamiento de un hogar no debería superar el 30 % de los ingresos. De este modo, si la suma mensual es de 2.000 euros netos, la hipoteca no debería ser mayor a 600 euros al mes.
¿Qué porcentaje hay que tener para pedir una hipoteca?
La mayoría de expertos coincide en que el porcentaje ideal y relativamente cómodo debería oscilar entre el 30% de los ingresos o, en su defecto el 35% como máximo, y que en ningún caso debe superar el 40%.
¿Que mira un banco para conceder una hipoteca?
El nivel de ingresos, la situación laboral, la cantidad ahorrada y la edad son algunos de los aspectos en los que las entidades bancarias se basan para medir la solvencia del cliente antes de autorizar un préstamo hipotecario. Hoy existen, además, herramientas tecnológicas que asisten en esta evaluación.